Lägenhet i Antibes
06, Lägenhet med 4 rum på 131 m²

€755 000

Rymlig duplexlägenhet i Antibes, med stora terrasser och privat pool
Perfekt som familjehem eller hyresinvestering

Denna fastighet är en sällsynt möjlighet i området: en rymlig duplexlägenhet på 131,63 m² i en charmig villa med bara två enheter, bara ett stenkast från Port Vauban i Antibes.

Det är lätt att nå stadens mest populära attraktioner som Picasso-museet, den provensalska marknaden och Antibes historiska vallar.
Läget erbjuder den perfekta kombinationen av rik medelhavskultur och pulserande stadsliv.

Huvudlägenheten på bottenvåningen har nyligen totalrenoverats och erbjuder 73 m² stil och komfort.
Den välkomnande entrén leder till ett ljust och rymligt vardagsrum på 35 m² med ett modernt kök i öppen planlösning och gott om plats för en soffa och ett matbord. Från vardagsrummet har man utgång till en rymlig terrass på 56 m².
Det stora sovrummet är bekvämt och elegant, och ett angränsande rum med en mezzaninsäng kan användas som ett extra sovrum eller kontor.
Entréhallen har gott om skåputrymme.
Ett rymligt duschrum med toalett kompletterar denna våning.

På trädgårdsnivå finns en separat lägenhet på över 58 m², delvis renoverad.
Den innehåller ett vardagsrum, ett sovrum, ett arbetsrum/gästrum och ett duschrum med toalett.
Dessutom finns det ett separat gym.
Våningen har direkt tillgång både från trädgården och via en gemensam trappa.

Utomhus kan du njuta av en privat trädgård med jacuzzi och över 200 m² utomhusområden.
Till fastigheten hör också ett stort dubbelgarage på 45 m² och privat utomhusparkering på innergården.

Lägenheten är utrustad med reversibel luftkonditionering på bottenvåningen, tre stora skjutdörrar som släpper in mycket ljus och generösa takhöjder som ger en luftig och bekväm atmosfär.
Solpaneler bidrar till låga elkostnader och överskottsel säljs tillbaka till EDF, vilket ger både ekonomiska och miljömässiga fördelar.

Hemmet är perfekt för en stor familj som söker flexibla lösningar, med möjlighet att använda våningarna separat för att ge utrymme och avskildhet för familj, vänner eller vuxna barn.
Det är också en utmärkt investeringsmöjlighet med potential att hyra ut hela fastigheten eller de två våningarna separat, vilket maximerar avkastningen.


Stadens bekvämligheter, affärer, restauranger, tågstation och skolor, ligger inom gångavstånd.

Cannes och Nice-Côte d'Azur flygplats kan nås på cirka 20 minuter, vilket ger enkel åtkomst för både invånare och internationella besökare.

Med sitt idealiska läge, stora utomhusutrymmen och flexibla planlösning erbjuder denna fastighet en exceptionell livsmiljö och en unik möjlighet att njuta av livet på den franska rivieran.
Ett måste att se!