Hem i Cotignac
83, Hem med 3 sovrum på 158 m²

€525 000

NYTT PRIS!
Vackert hus på gångavstånd från alla butiker i Cotignac!
Huset, byggt 1989 och renoverat sedan den nuvarande ägaren förvärvade det 2003, ligger i ett mycket lugnt område, 3 minuters promenad från Cours Gambetta, dess restauranger och kaféer samt alla charmiga butiker i Cotignac.

Huset, i gott skick och mycket ljust, är inrett enligt följande: en entréhall, ett ljust vardagsrum med öppen spis och vackra takhöjder, ett badrum med badkar, dusch, handfat och toalett, ett vackert kök i provensalsk stil med matplats, ett mycket trevligt vardagsrum med soffor mot spisen och ett rymligt sovrum med utgång till trädgården. Från vardagsrummet finns utgång till en stor täckt terrass som sedan leder till ett separat sovrum (tidigare sommarkök på 10 m2).

Från vardagsrummet leder en trappa till nedre våningen där det finns en lägenhet (ingång från huset och även med separat ingång om man till exempel vill hyra ut den). Lägenheten har ett vardagsrum med separat ingång, ett sovrum, ett separat kök och ett badrum med badkar, dusch, handfat och toalett. Vardagsrummet kan omvandlas till garage igen om så önskas.

Trädgården är vackert anlagd och ägaren har skapat flera relaxområden. En pool erbjuder ett uppfriskande dopp på sommaren.

En damm med vattenrättigheter är ansluten till fastigheten.

Vår åsikt: Vi älskar verkligen det här huset, som är mycket väldesignat och praktiskt. Allt du behöver finns på ett plan, och du kan enkelt ta emot familj och vänner, eller hyra ut lägenheten.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr

Agenturavgifter ingår i försäljningspriset, här 27 000 euro (inklusive moms till staten). De betalas av köparen och inte säljaren, vilket gör att köparen kan betala lägre notarieavgifter. Nettoförsäljningspriset är 543 000 euro.