Maison i Peymeinade
06, Maison med 3 sovrum på 101 m²

€895 000

Renoverat provensalskt hus med fri utsikt och generösa volymer
Fastigheten är belägen i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Peymeinade, nära Grasse och Cabris och cirka trettio minuter från Cannes och stränderna längs Franska rivieran. Detta renoverade provensalska hus utmärker sig genom sin fria utsikt över kullarna, sitt ljusinsläpp och sin välgenomtänkta planlösning. Huset ligger på en inhägnad tomt om 1 196 m² utan påtaglig insyn, med gynnsamt solläge och en ljus och behaglig atmosfär hela dagen.

Bostadens hjärta är ett vardagsrum med katedraltak, som ger generösa rumsvolymer och en härlig takhöjd. Matsalen är placerad i vardagsrummets loggia och omges av stora fönsterpartier i flera väderstreck, vilket ger ett konstant naturligt ljus och direkt utgång till terrassen och uteköket. Planlösningen skapar en naturlig och smidig övergång mellan inne- och utemiljö.

På entréplanet finns även ett separat kök, tre sovrum – varav två med egna duschrum och WC – samt ett separat badrum och gäst-WC. En öppen mezzanin med balkong, med utsikt över vardagsrummet, erbjuder ett flexibelt utrymme som kan användas som hemmakontor, TV-rum eller extra sovplats. I källarplanet finns en rymlig tvättstuga, vinkällare samt flera förrådsutrymmen för bland annat utemöbler och teknisk utrustning.

Utemiljöerna är funktionellt och smakfullt anlagda med flera terrasser, fullt utrustat utekök, en säker privat pool (8,5 × 4,5 m) med tekniskt utrymme inklusive WC och handfat samt utomhusdusch med soluppvärmning. Trädgården är indelad i olika zoner för avkoppling och aktiviteter, inklusive boulebana. Carport med verkstad, motoriserad smidesgrind och flera parkeringsplatser på stenlagd gårdsplan kompletterar fastigheten.

Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan 2023, inklusive reversibel luftkonditionering, installation av pelletskamin, nya golv, invändig och utvändig målning, uppgraderade VVS-installationer samt moderna tekniska lösningar såsom fiberinternet, laddstation för elbil, system för vattenläckageövervakning och en nedgrävd regnvattentank på 3 000 liter för bevattning av trädgården.

Fastigheten används idag både som privatbostad, chambres d'hôtes och för säsongsuthyrning, vilket ger stor flexibilitet beroende på köparens projekt. Den passar lika bra som permanentbostad, fritidshus eller för turistverksamhet, i ett område som uppskattas för sin höga livskvalitet och närhet till Franska rivieran.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Skicka ett e-postmeddelande eller på WhatsApp på +47 944 55 854 (Nathalie).

Information om risker som är kopplade till denna fastighet finns på webbplatsen Géorisques: www.georisques.gouv.fr