Maison i Latour-Bas-Elne
Bostäder, Maison med 2 sovrum på 43 m²

€129 950

Vackert hus i en vacker egendom med pool, bara 5 minuter från havet och mycket vackra stränder!

Hörnhus i rad med 43m2 boyta fördelat på två plan.
Bottenvåningen har ett vardagsrum med öppet kök (ca 19m2), och badrum.
Våningen ovanför har 2 sovrum (ca 9-9,5m2) och toalett.
Utgång från vardagsrum till terrass på 8,6m2. Privat trädgårdstomt på 45m2.

Huset är fint beläget, privat och lugnt, då det inte finns några bostäder framför denna rad. Inget ljud från poolområdet. Kort avstånd till parkering och nära till receptionen utan att det stör.

Olika:
Säljes möblerad.
Luftkonditionering (2020)
Parkeringsplats ingår.
Byggd 2012.
Norskeid
Cykeluthyrning i närheten

Hyresavtal:
Huset säljs med ett hyreskontrakt med Vacanceole (inkomstgaranti):
- garanterad hyresinkomst: 259,47 € / månad
- gemensamma kostnader: 85 € / månad
ägaren kan använda villan själv eller hyra ut den (till exempel Airbnb) i 22 veckor/år (förutom perioden mitten av juli - mitten av augusti). 2-3 veckor åt gången.
-9 års hyresavtal är undertecknat, det kan förhandlas vart tredje år (första gången augusti 2023, för annan typ av kontrakt eller så kan du avbryta kontraktet)


Bostad:
Domänen är öppen året runt. Den har stort poolområde, terrasser, jacuzzi, gym, kiosk, receptionsrum med service från början av april till slutet av oktober. Domänen har ett fint läge i lugn miljö samtidigt som den ligger centralt. I närheten finns Casino Supermarket och flera restauranger. De vackra sandstränderna i Saint Cyprien ligger några km bort (4-5) och inom 5 minuters bilresa. Utmärkt område för både cykling, golf och vattenaktiviteter. Vackert berg/naturlandskap inom kort köravstånd, perfekt för vandring för den som gillar det.

Närmaste stad är Perpignan, cirka 20 minuter bort. I Perpignan finns en tågstation med snabbtåg (inklusive snabbtåg till Barcelona på 1h20min).



 

Fastighets skatt: 548€