Maison i Béziers
34, Maison med 6 sovrum på 141 m²

€315 000

Fastighet med enorm potential i en charmig by nära Béziers: två självständiga bostäder, stort garage och pool - perfekt både som semesterbostad och för företag

Detta mysiga byhus har inte bara två lägenheter med egen ingång, utan också ett stort garage.
Med en dörr mot vägen kan det anpassas efter ägarens behov och önskemål, oavsett om det gäller hobbies, hantverk eller affärer. Det kan användas som verkstad, studio eller liten butik - möjligheterna är oändliga!

Båda enheterna är genomgående.
Även om fastigheten ligger längs huvudvägen in till byn påverkar detta inte lugnet inne i huset eller i den vackra trädgården.
Trädgården, som är skyddad på baksidan av huset, rymmer också en inbjudande pool.

Fastigheten består på bottenvåningen av:  En inbyggd veranda som kan vara en entré men som för närvarande är inredd som ett ”trädgårdsrum”, kök med matplats, 1 duschrum och toalett,
1 vardagsrum, 2 dubbelrum med direkt tillgång till trädgården. Ett mycket stort garage men ingång från båda sidor. 

Lägenheten ovanför garaget: Entréhall/garderob, ett stort vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning, 2 dubbelrum med plats för dubbelsäng och 2 mindre sovrum med våningssängar, duschrum med toalett. Från köket har man utgång till en balkong med trappa ner till trädgården och poolen. Det finns luftkonditionering i alla rum. Totalt finns det sängplatser för 12 personer. 

Det finns två externa trappor som ger tillgång till bottenvåningen, på den östra fasaden och på den västra fasaden. 


Termiter har tidigare hittats i garaget och i en dörrkarm. För närvarande finns det ingen termitaktivitet och fastigheten är under behandling. Dessutom är fastigheten klassificerad som en röd zon för översvämningar.
En rapport med detaljerade förebyggande åtgärder har utarbetats, och genomförandet av dessa åtgärder kan ge ägaren rätt till statligt stöd.
Mot bakgrund av dessa omständigheter har priset justerats från 339 000 euro till 315 000 euro så att den nya ägaren kan ta hänsyn till åtgärderna på ett förutsägbart sätt.
 

Cers är idealiskt beläget mellan Hérault-dalen och Medelhavskusten. Cap d'Agde ligger bara 20 minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter, inklusive golf, vattensporter och ett livligt nattliv. För golfentusiaster kan 18-hålsbanan i Béziers nås på bara 15 minuter.

Från Béziers kan du hyra en flodbåt eller ta en cykeltur längs Canal du Midi.
Regionen är genomkorsad av cykelvägar och vingårdar som är idealiska för vinprovning.

Oavsett om du letar efter ett semesterhus som passar för två familjer, en lägenhet för att rymma dina närmaste eller en fastighet att hyra ut, är den här fastigheten något för dig!

Béziers flygplats ligger 15 minuter bort med bil, och Montpellier flygplats ligger 50 minuter bort. Béziers station, 20 minuter bort, erbjuder dagliga förbindelser till Barcelona och Paris.


Om detta kan vara något för dig, vänligen kontakta Helen på +47 4084 2449 eller + 33 65209 2559