Lägenhet i Nice
06, Studio på 22 m²

€250 000

Vacker ljus studio med havsutsikt – Lyxig bostad med pool, gym, bastu och hamam.

I det nya och populära Baie Horizon-residenset (levererat 2022) hittar du denna studio på 23 m² (22,82 m² Carrez), perfekt planerad och belägen på 5:e och översta våningen med hiss.

Denna ljusa fastighet erbjuder ett vackert vardagsrum med öppet kök, en sovplats och en trevlig havsutsikt. Ett vackert modernt badrum med integrerad toalett kompletterar helheten.
Vardagsrummet är utrustat med golvvärme, vilket garanterar optimal termisk komfort.
En källare tillhör lägenheten.

Residenset, som endast består av 47 lägenheter, erbjuder lyxiga tjänster: privat pool, relaxavdelning med gym och bastu, allt i en lugn och bostadsmiljö.

Belägen i ett eftertraktat bostadsområde i Nice, har denna studio ett lugnt läge samtidigt som den är nära stadens bekvämligheter och sevärdheter.

Du kan enkelt nå:
• Den berömda Promenade des Anglais och dess stränder ligger bara några minuter bort till fots.
• Trevlig stadskärna, dess butiker, restauranger och livliga liv, tack vare närliggande kollektivtrafik (buss och spårvagn).
• Gamla Nice och Castle Hill, perfekta för pittoreska promenader, är lättillgängliga med spårvagn eller cykel.
• Matisse-museet, Cimiez-trädgårdarna och andra kulturella platser är också mycket lättillgängliga.

Denna studio kombinerar komfort, exklusiva tjänster och ett strategiskt läge på Franska rivieran.
Nice Côte d'Azur flygplats ligger cirka 15 minuters bilresa bort, eller direkt tillgänglig med spårvagn (linje 2).

Månadsavgiften är 88 euro.
Den genomsnittliga energiförbrukningen ligger mellan 350 euro och 540 euro per år.
För ytterligare information, vänligen kontakta Vanina Magnussen (EI) på 0651107727 (jeg snakker norsk / svensk).

”Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr”.

Förmedlingsavgifterna, som motsvarar 4,76 % av det slutliga försäljningspriset, ingår i priset och ska betalas av köparen, vilket minskar beskattningsbasen för förvärvskostnader utan att ändra köpeskillingen (det skulle ha varit detsamma med avgifter som ska betalas av säljaren, men förvärvskostnaderna skulle ha varit högre).
Försäljningspris inklusive moms: 250 000 €
Nettopris för säljare: 238 100 €
Agenturavgifter som ska betalas av köparen: 11 900 € (inklusive 20 % moms).

Friskrivning: Vi uppdaterar regelbundet våra listningar för att säkerställa att de förblir synliga. Det innebär att deras referenser kan ändras.