Lägenhet i Cannes
06, Lägenhet med 3 rum på 70 m²

€450 000

Vackert inredd lägenhet med stor uthyrningspotential, idealiskt belägen i hjärtat av Cannes

Denna inflyttningsklara lägenhet ligger på tredje och översta våningen (utan hiss) i en liten, typisk Cannes-byggnad som är mycket väl underhållen.
Här bor du i hjärtat av det historiska området Suquet/Forville, nära allt som Cannes har att erbjuda – stränder, restauranger, Palais des Festivals, hamnen, stormarknader och kollektivtrafik, allt inom gångavstånd.

Lägenheten har ett ljust vardagsrum med högt i tak och ett fullt utrustat öppet kök. Dessutom består fastigheten av två bekväma sovrum, varav ett har eget badrum med toalett.
Dessutom finns ett extra duschrum med toalett, ett kontor som för närvarande används som sovrum och en separat tvättstuga.

Det attraktiva läget, bara några steg från den gamla hamnen, Forville-marknaden, stränderna och Palais des Festivals, gör detta till en utmärkt investeringsmöjlighet – oavsett om du vill ha en elegant pied-à-terre eller en lägenhet som är mycket efterfrågad för säsongsuthyrning.

Fastigheten är också idealisk för resenärer som besöker Cannes för de många konferenser och evenemang som äger rum under året.

Kommunikationsförbindelserna är utmärkta: buss- och tågstationerna ligger cirka tio minuters promenad bort och erbjuder direktförbindelse till Nice flygplats på cirka 30 minuter, samt till Antibes, Juan-les-Pins, Mandelieu-la-Napoule, Nice, Cagnes-sur-Mer, Menton och resten av Franska Rivieran.

En sällsynt möjlighet att förvärva en inflyttningsklar lägenhet i ett av Cannes mest eftertraktade områden!

För mer information, vänligen kontakta Vanina Magnussen (EI) på +33 6 51 10 77 27 (jag talar norska).

Prisinformation:

Försäljningspris inklusive mäklararvode: 450 000 €

Nettoförsäljningspris: 424 530 €

Mäklararvode som betalas av köparen: 25 470 € (inklusive 20 % moms – motsvarande 5,66 % av försäljningspriset)

Provisionen, som betalas av köparen, minskar köparens skatteunderlag för anskaffningskostnader utan att påverka det totala köpeskillingen (om avgiften hade betalats av säljaren skulle anskaffningskostnaderna ha varit högre).

En sällsynt möjlighet att förvärva en inflyttningsklar lägenhet i ett av Cannes mest eftertraktade områden!

För mer information, vänligen kontakta Vanina Magnussen (EI) på +33 6 51 10 77 27 (jag talar norska).


 Våra annonser uppdateras regelbundet för att säkerställa maximal synlighet. Detta innebär att referensnumret kan komma att ändras.
Informationen om uthyrningspotentialen ges endast i vägledande syfte. Byrån kan inte hållas ansvarig för eventuella lagstiftnings- eller regeländringar som kan påverka villkoren för korttidsuthyrning.