Lägenhet i Cannes
06, Lägenhet med 2 rum på 55 m²

€624 000

CANNES, LYXIG PENTHOUSE MED HAVSUTSIKT 2 STEG FRÅN CENTRUM I MYCKET MODERN BOSTAD
Ett stenkast från Cannes centrum i ett mycket modernt och säkert boende beläget på 37 avenue Commandant Bret, tyst, med pool och hiss. Lyxig 2-rumslägenhet fullt möblerad och vackert designad av en känd inredningsarkitekt med en rymlig, mycket solig terrass.
Takvåningen har en utmärkt planlösning med ett ljust vardagsrum och fullt utrustat amerikanskt kök på nästan 33m2, högt i tak och stora burspråk som ger intrycket av att bo i ett "radhus", direkt tillgång till terrassen tyst och inte förbisedd, du kommer njut också av de vackra soliga dagarna och havsutsikten Ett välutrustat sovrum på nästan 12m2 med även direkt tillgång till terrassen och dess duschrum med toalett, inbyggd garderob med mycket störningar. Du hittar även en gästtoalett och en stor inbyggd garderob mot entrén. Garage med förråd i källaren med direkt tillgång med hiss.
Lyxiga tjänster, luftkonditionering, exklusiva möbler, högkvalitativt boende är de få orden som definierar egenskaperna hos denna takvåning.
Rue d'Antibes och Palais des Festivals samt stranden Croisette ligger 15-20 minuters promenad bort. Buss nr 4 (place Lochabair) bredvid bostaden ger direkt tillgång till Cannes tågstation. Buss (nr81) från Cannes station till terminal 2 på Nice flygplats.
När det gäller faciliteter, hittar du stormarknader, bagerier och andra butiker 600 meter från boendet.
Fastighetsskatt: 999 €/år
Beräknade avgifter: 175€/månad
Den genomsnittliga energiförbrukningen år 2023 är mellan 630 euro och 920 euro per år.
Inga pågående rutiner.
För ytterligare information, vänligen kontakta Mr Fromaget (ACI) på 0631169536 eller +47 90834235. Förmedlingsavgifterna som ingår i priset betalas av köparen, vilket minskar deras beskattningsbara bas för anskaffningskostnaderna utan att ändra köpeskillingen (det skulle ha varit samma sak med avgifter som betalas av säljaren, men anskaffningskostnaderna skulle ha varit högre). HAI: 23 166 € (inklusive 20 % moms), eller 4,95 % av försäljningspriset exklusive HAI på 444 834 €
"Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisks webbplats".