Lägenhet i Nice
06, Lägenhet med 3 rum på 48 m²

€395 000

Charmig duplex med 2 sovrum – i hjärtat av Musicians-kvarteret i Nice

Högst upp i en totalrenoverad, borgerlig byggnad ligger denna unika duplexlägenhet, som erbjuder en raffinerad och ljus atmosfär mitt i ett av Nices mest eftertraktade områden. Läget på rue Hérold ger omedelbar närhet till centrum, det nya ”Iconic”-komplexet och spårvagnslinje II – ett idealiskt semesterboende eller en perfekt bas för en vistelse i Nice.

Lägenheten är utformad som ett genomtänkt och inbjudande hem:
– Ett ljust och luftigt vardagsrum, framhävt av ett bow window och generös takhöjd.
– Ett elegant och fullt utrustat kök, öppet mot vardagsrummet.
– Ett sovrum med balkong, med en glasvägg som skapar ett vackert samspel mellan rummen.
– Ett modernt duschrum med genomarbetade detaljer.
På övre planet ligger det andra sovrummet under snedtaket, i en varm och intim atmosfär som associerar till en ateljé, med målade synliga bjälkar och integrerade förvaringslösningar. En stor invändig glasvägg förstärker rymdkänslan och skapar en visuell kontakt med planet nedanför.

Massiva trägolv, reversibel luftkonditionering, isolerglas och en smakfull inredning ger bostaden en elegant och harmonisk karaktär. Den nyligen renoverade hissen gör tillgången till fjärde och översta våningen enkel och bekväm. Lägenheten säljs fullt möblerad – redo att tas i bruk eller hyras ut direkt.

Bostadsrättsföreningen tillåter korttidsuthyrning, vilket ger extra flexibilitet för både eget bruk och investering. Det finns även möjlighet att fortsätta med samma concierge-service.

En särpräglad duplex som kombinerar klassisk borgerlig charm med modern komfort – perfekt för den som vill njuta av den franska Rivierans livsstil fullt ut.