Lägenhet i Pietracorbara
Corse, Studio på 30 m²

€149 000

Charmig studio i byn Pietracorbara, gångavstånd till stranden, i ett lugnt läge i en liten bostadsrätt med 4 lägenheter.

Kontakta oss på 07 83 38 47 09 eller via e-post (fm@franskbolig.fr) för mer information.

Studion ligger på övervåningen och har en vacker, ljus terrass med en fantastisk, fri utsikt över dalen och de omgivande bergen. Den fantastiska fina sandstranden, som denna by på Haute-Corse är känd för, ligger drygt en kvarts promenad bort, eller fyra minuters cykeltur bort. Du kan också simma i sötvattenfloden som rinner genom dalen.

Sol året runt på den mycket välorienterade terrassen, även på vintern med mycket milda temperaturer.

Massor av aktiviteter under alla årstider (vandring, olika vattenaktiviteter, surfing på hösten och vintern, vildsvinsjakt etc.). Du kan upptäcka all charm som denna plats har och vad du kan göra där genom att besöka https://destination-cap-corse.corsica/pietracorbara/.

Regionen är turistig tack vare sina många attraktioner, men du kommer inte att kvävas av massturism; allt är fortfarande i mänsklig skala i denna magnifika region. Det finns flera restauranger inom en radie av 1500 meter från boendet, liksom alla bekvämligheter, för att inte tala om Bastia, som ligger i närheten.

Studion är idealisk för säsongsuthyrning under de veckor då du inte själv bor i den.

En annan fördel med Pietracorbara, och inte minst, är dess enkla tillgänglighet: det är bara 20 km till Bastia, med dess internationella förbindelser, samt till fastlandet och de italienska hamnarna.

Du har privat tillgång till en liten trädgård utöver den stora terrassen på 10 m2, samt en anvisad parkeringsplats.

De löpande bostadsrättsavgifterna är också extremt låga. De avser endast byggnadsförsäkring. Underhållsarbeten på de gemensamma utrymmena diskuteras på de fyra delägarnas bolagsstämma, och var och en bidrar enligt sin procentandel. Den frivilliga förvaltaren fungerar bra.

Agenturavgifter ingår i försäljningspriset, här på 9 950 euro. De betalas av köparen och inte säljaren, vilket gör att köparen kan betala lägre notarieavgifter. De motsvarar 7,1 % inklusive skatt av nettoförsäljningspriset, vilket i jämförelse motsvarar drygt 5,5 % exklusive skatt av försäljningspriset på 149 000 euro. Nettoförsäljningspriset är 139 050 euro.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr

Bra läge i ett område där röjning är obligatorisk. Juridisk information om denna skyldighet finns på Géorisques webbplats: https://www.georisques.gouv.fr/me-preparer-me-proteger/OLD-obligations-legales-de-debroussaillement