Lägenhet i Nice
06, Lägenhet med 4 rum på 75 m²

€426 000

NICE, 227 AVENUE DE FABRON, HAVSUTSIKT OCH TYST
Beläget några minuter från centrala Nice i en vacker säker bostad med pool, trevlig 4-rumslägenhet med vacker havsutsikt från terrassen i sydvästläge, ett perfekt läge för en huvud- eller sekundärbostad för att dra nytta av alla fördelarna som staden Nice erbjuder dig.
Den mycket välplanerade lägenheten består av ett vardagsrum/matsal som vetter mot en mycket solig terrass, ett separat och utrustat kök som också vetter mot en terrass, 3 sovrum, varav 2 ger tillgång till terrassen, ett badrum badrum och en dusch rum, båda med toaletter. Källare och privat parkeringsplats i källaren.
Du hittar alla faciliteter 5 minuters promenad från bostaden i distriktet La pignata (snabbköp, restauranger, apotek etc).
Mycket enkel tillgång till Nice flygplats med direktbussar några steg från bostaden (nr 50,51 eller 6061) till Ferbers spårvagnshållplats och direkt spårvagnslinje till flygplatsen eller centrum.
Lägenheten är i utmärkt skick och inget arbete är att tänka på.
Månadsavgifterna är 232€ och energikostnaderna är mellan 820 och 1150€/år.
Fastighetsskatten är 1305€/år.
För mer information, vänligen kontakta Mr Fromaget(EI) på 0631169536 eller på +4790834235
Förmedlingsarvoden som ingår i priset betalas av köparen, vilket minskar hans beskattningsbara underlag för anskaffningskostnaderna utan att ändra köpeskillingen (det skulle ha varit samma sak med avgifter som betalas av säljaren, men anskaffningskostnaderna skulle ha varit högre) .
HAI: 21 087 € (inklusive 20 % moms), dvs 4,95 % av försäljningspriset exklusive HAI på 404 913 €
"Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: www.georisques.gouv.fr".