Lägenhet i Anglet
64, Lägenhet med 3 rum på 79 m²

€495 000

Nytt program i Anglet, 10 minuter från de vackra stränderna!
Välbefinnande i hjärtat av staden.

Du befinner dig i stadsdelen Dous Bos, allt är nära detta privilegierade och lugna läge.

Residenset är mycket väl betjänt, eftersom det ligger i omedelbar närhet av en snabb spårvagnslinje och stora strukturerande artärer som leder till de omgivande städerna: boulevard Aritxague, boulevard du BAB, avenue d'Espagne.

Boendet ligger i hjärtat av Anglet, gränsat till Bayonne på ena sidan och Biarritz på den andra, mindre än 2 km från Angloys centrum och Quintaou-marknaden.

I anslutning till köpcentret BAB2 är stadsdelen också full av butiker, service och idrottsanläggningar.

Vill du shoppa, ta en promenad i lilla Bayonne eller beundra Le Rocher de la Vierge igen? Det är enkelt, gå bara på spårvagnen vid foten av residenset. På några minuter tar linje T1 dig direkt till Place des Basques i Bayonnes historiska centrum eller, i motsatt riktning, till Biarrots strandpromenad. Destinationer lika trevliga som de är tillgängliga, och det på bara några få stationer!

Detta nya program med 62 lägenheter fördelade på 2 byggnader på 3 våningar, kommer att levereras under fjärde kvartalet 2024.

Program
Residenset avböjer användningen av ädla material med designattraktioner. De valda färgerna, vit för majoriteten av volymerna, antracitgrå för markering av starka komponenter och beige-sand för loggiornas botten, accentuerar ytterligare den mycket moderna stilen på byggnaderna.

Räckena med vertikala lameller med variabel lutning och metallelementen utskurna med ett vegetabiliskt motiv fortsätter denna strävan efter rikedom, modernitet och differentiering.

Det hela präglas av en uppsättning terrasser som hänger över fasaderna och vidsträckta utomhusutrymmen som lovar solsken och svävande stunder av gemytlighet.

Elektriska fönsterluckor i vardagsrum

I denna privilegierade livsmiljö erbjuder detta boende ett stort utbud av bostäder från studio bis till 4 rum med lägenheter som drar nytta av utmärkt orientering.

På övervåningen erbjuder terrasserna och loggian vacker utsikt över bergen eller grönområdena i hjärtat av kvarteret.

Utformningen av de inre utrymmena gynnar ljusa och välkomnande vardagsrum och optimerade funktionella utrymmen.

En arkitektonisk design som bevarar din integritet, ett urval av kvalitetsmaterial och ett noggrant urval av tjänster... Så många garantier för ditt framtida välbefinnande!

• Laminatgolv i sovrummen
• Kakel 45 x 45 cm
• Fajans 30 x 60 i badrummen
• Källare*
• Individuell uppvärmning
• Säker privat parkering i källaren
• Fjärrstyrd och elektriskt manövrerad åtkomstdörr
• Säker åtkomst med digicode, bildtelefon och Vigik-märke

Lägenheten som visas i denna annons
Lägenhetstyp 3 ligger på plan 3 med terrass i sydvästläge.

Den är uppbyggd enligt följande: 1 entré, vardagsrum/amerikanskt kök, 2 badrum, 1 separat toalett, 2 sovrum och en hall.

Tyst och mycket ljus, sällsynt till salu!

Vinkel

Anglet sträcker vackert sin strandpromenad över mer än 4,5 km, vilket har gett den det välförtjänta smeknamnet "lilla Kalifornien" på den baskiska kusten. Det är bra att bo där året runt, för älskare av nautiska nöjen såväl som för dem som uppskattar utflykter utomhus. Anglet kännetecknas verkligen av sitt engagemang för att bevara Chiberta-skogen, ett vackert naturområde på mer än 250 hektar.

I närheten erbjuder golfbanan en makalös tur mellan tallskogen och kusten genom sina 18 hål.

Havet lockar föga förvånande vågälskare och staden har många gröna vägar att utforska till fots eller på cykel. Om angloys på torsdags- och söndagsmorgonen gillar att träffas på Quintaous esplanad för att gå till sin marknad, är staden livlig året runt.

Tillgång

Till fots, butiker, restauranger, snabbköp, bageri och butiker.
Biarritz tågstation • 30 min
Biarritz centrum • 20 min
Bayonnes centrum • 15 min
Bayonne tågstation • 20 min
Flygplats • 20 min
Med bil :
Biarritz, Bayonne, Tarnos... • 10 min
Guethary, Bidart • 20 min
Saint-Jean-de-Luz • 30 min
Capbreton, Hossegor • 30 min
Hendaye och Spanien • 35 min
Paul • 1h15
Bordeaux • 2 timmar
Toulouse • 3 timmar