Maison i Peymeinade
06, Maison med 3 sovrum på 115 m²

€895 000

Renoverat charmigt provensalskt hus med fri utsikt
Beläget i en lugn och eftertraktad bostadsmiljö i Peymeinade, nära Grasse och Cabris, och cirka trettio minuter från Cannes och stränderna på Franska Rivieran, erbjuder detta provensalska hus en trivsam livsmiljö med en kombination av komfort, funktionalitet och väldesignade utomhusytor. Fastigheten är placerad på en insynsskyddad tomt om 1 196 m² och har fördelaktig exponering, fri utsikt över de omgivande kullarna och ett ljust och inbjudande ljus hela dagen.

Huset består på trädgårdsnivå av en entré, ett katedral-tak vardagsrum med rymliga volymer och generös takhöjd, samt en matplats i en loggia omgiven av stora glaspartier på flera fasader som ger ett naturligt ljusflöde. Denna yta öppnar direkt upp mot terrassen, vilket sömlöst förlänger inomhusmiljön utomhus och ger tillgång till sommarköket. Det separata köket, de tre sovrummen varav två med egna badrum och toaletter, ett badrum samt en separat toalett kompletterar denna våning. En öppen mezzanin som vetter mot vardagsrummet med balkong ger ytterligare en flexibel yta som kan användas som kontor, TV-rum eller extra sovplats. I källaren finns en stor tvättstuga, ett vinrum och förrådsutrymmen, bland annat för utemöbler och teknisk utrustning.

Utemiljön är funktionellt och trivsamt anlagd med flera terrasser, ett fullt utrustat sommarkök, en privat och säker pool på 8,5 × 4,5 meter med teknikrum innehållande toalett och handfat samt en utomhusdusch med soluppvärmning. Trädgården är indelad i olika avkopplingszoner och inkluderar även en bouleplan. Ett bilskjul med verkstad, en motoriserad smidesgrind samt flera parkeringsplatser på en stenlagd uppfart fullbordar helheten.

Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan 2023, inklusive bland annat värmepump med kyla/värme, installation av pelletspanna, komplett uppfräschning av golv, invändig och utvändig målning, förbättrade sanitetsinstallationer samt modern teknisk utrustning såsom fiberoptik, laddstation för elbil, ett system för läckagedetektering samt en underjordisk regnvattenbehållare på 3 000 liter för trädgårdsbevattning.

Fastigheten används för närvarande både som privatbostad, gästboende och för säsongsuthyrning, vilket ger stor flexibilitet beroende på köparens planer. Den passar lika bra som permanent- eller fritidsboende som för turismverksamhet, i ett område som uppskattas för sin livskvalitet och sitt läge nära Franska Rivieran.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Skicka ett e-postmeddelande eller ring oss gärna på 07 49 19 64 06 / +47 944 55 854 (Nathalie).

Information om risker som är kopplade till denna fastighet finns på webbplatsen Géorisques: www.georisques.gouv.fr