Town i Les Arcs
83460, Town med 4 sovrum på 89 m²

€350 000

Letar du efter ett vackert hyresprojekt eller ett vackert familjehem? Detta hus är perfekt! En 4-stjärnig gîte, med alla möbler, vitvaror, sängkläder etc., tillgänglig omgående.
Gångavstånd till alla butiker i Les Arcs sur Argens!
4 sovrum och 2 badrum.

Detta fantastiska byhus har under lång tid kunnat tillfredsställa sina säsongshyresgäster till fullo (4-stjärnigt möblerat turistboende) och det är redo att fortsätta detta äventyr - eller att fungera som en andra eller huvudsaklig bostad.

Mycket charm, renoverat 2011 (VVS, el, isolering, omdisponering av rum, etc.). Beläget i vinodlingsdistriktet, inom gångavstånd från alla butiker, kaféer och restauranger, drar huset nytta av alla fördelar med att vara i en stad samtidigt som det är lugnt, i slutet av en återvändsgränd, nära floden och grönområdet bakom huset.

Den är sammansatt enligt följande:
* Bottenvåning: en entréhall med tillgång till köket öppet mot vardagsrummet och matsalen med utsikt mot den medeltida delen av Les Arcs, Parage och mot floden. Bottenvåningen (entré/vardagsrum/matsal/kök), ljus och mycket trevlig, är 30m2.
* På första våningen hittar du 2 vackra sovrum med garderober, ett badrum med dubbla handfat och handdukstork samt en separat toalett.
* På andra våningen finns även 2 fina sovrum med garderober och ett badrum med handfat, toalett och handdukstork.

Huset är i utmärkt skick och kräver inga arbeten. Det finns allmänna parkeringsplatser i närheten, och parkering finns i slutet av återvändsgränden.
En tidigare vinkällare på 24 m2, idealisk för förvaring av tillhörigheter, cyklar etc., ingår också i huset.

Ytor:
entré/kök: 13,50 m2
Vardagsrum/matsal: 16,80 m2
Avsats 1:a våningen: 3,74 m2
sovrum 1 på 1:a våningen: 10,87 m2
sovrum 2 på 1:a våningen: 12 m2
badrum 1:a våningen: 3,70 m2
WC 1:a våningen: 1,09 m2
Avsats på andra våningen: 2,10 m2
sovrum 3 på 2:a våningen: 10,50 m2
sovrum 4 på 2:a våningen: 10,95 m2
duschrum/toalett: 3,09 m2

Tveka inte att ringa Ida på +33 6 62 68 66 14 för mer information.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr

Agenturavgifter ingår i försäljningspriset. De betalas av köparen, inte säljaren, vilket gör att köparen kan betala lägre notarieavgifter. De motsvarar 5 % av nettoförsäljningspriset.