Hem i Latour-de-France
66, Hem med 4 sovrum på 256 m²

€259 900

Byhus med stor terrass och trädgård några steg bort med direkt tillgång till floden. En sällsynt och själfull fastighet i Latour-de-France!    Detta charmiga renoverade byhus på cirka 256 m² behåller sin äkthet samtidigt som det erbjuder den nödvändiga moderna komforten.  Vid inträde möts du av rymliga och luftiga sällskapsytor. Det stora vardagsrummet/matsalen på nästan 50 m² sträcker sig in i ett stort kök.  Det finns också ett skafferi och en liten innergård med trappor som leder till en stor öppen terrass. Även på denna våning finns tillgång till källare och garage, med plats för en liten bil, cyklar m.m.    På andra våningen hittar du två stora sovrum och ett elegant badrum med dusch, samt en rymlig mastersuite med utgång till terrassen i österläge - ett drömställe att njuta av soluppgångarna.    På tredje våningen finns ytterligare en stor svit med underbar utsikt över kullarna, med eget omklädningsrum och badrum.  På denna våning finns också ett vardagsrum/spelrum/kontor på mer än 50 m², med en mezzanin.    Huset är utrustat med vattenavhärdare och ett bra ventilationssystem.    Tvåglasfönster, fjärrstyrd pelletskamin för att värma de övre våningarna och elradiatorer.    De tjocka stenväggarna gör att huset kan hålla en behaglig temperatur även under varma sommardagar.    Trädgården, som ligger 4 minuters promenad från huset, är på cirka 300 m² och är utrustad med ett bevattningssystem.   Du kan enkelt skapa en grönsaksträdgård där eller tillbringa lugna dagar där.  Där hittar du apelsin-, mandarin-, grapefrukt- och surkörsbärsträd.  Trädgården har direkt tillgång till byns flod för uppfriskande dopp.    Huset har en källare och ett garage med motoriserad dörr.    I byn finns ett bageri, en bar-restaurang, en frisör, marknader och många aktiviteter för vuxna och barn.  Många konstnärer och två keramikverkstäder finns i byn.  Den omgivande naturen erbjuder fina vandringsmöjligheter.    En Carrefour stormarknad ligger i grannbyn.    Perpignan ligger 20 minuter bort och stranden Barcares ligger 30 minuter bort.  Byn har en bussförbindelse med Perpignan med dagliga avgångar.      För ytterligare information, vänligen kontakta Helen Benatia   på 06 52 09 25 59 - hb@franskbolig.fr  Förmedlingsarvoden som ingår i priset betalas av köparen, vilket minskar deras beskattningsunderlag för anskaffningskostnader utan att ändra köpeskillingen (det skulle ha varit samma sak med arvoden som betalas av säljaren, men anskaffningskostnaderna skulle ha varit högre).  nettoförsäljningspris: 245 190 €