Hem i Cannes
06, Hem med 4 sovrum på 174 m²

€2 095 000

I ett mycket lugnt och eftertraktat område med lyxfastigheter hittar du detta charmiga, moderna hus med 5 sovrum, panoramautsikt över havet och flera terrasser i ett litet parkområde med en gemensam pool som ägs tillsammans med tre andra lyckliga ägare. Stranden La Batterie ligger bara några minuters promenad bort.

Boytan är 183 m², medan ytan mätt enligt den franska "Carrez"-lagen är 173 m2. Huset består av fyra sovrum, tre badrum, tre toaletter, kök, vardagsrum, tvättstuga, förråd och massor av skåputrymme, fördelat på tre plan. Det som är unikt med detta hus är inte bara dess exceptionella läge, utan också det faktum att det har högt i tak i alla rum, vilket ger en mycket bra känsla av rymd. Liknande radhus tenderar att kännas lite trånga även om bostadsytan är stor.

Ett rymligt garage på 25 m2 ingår.

Entréplan (vardagsrum):
- Hall med gästtoalett
- Stort dubbelvardagsrum med utgång till en rymlig terrass
- Angränsande kök (separat och fullt utrustat) som också vetter mot en terrass

På andra våningen:
- 25 m² stort sovrum med eget badrum och omklädningsrum
- Komplett badrum (dusch + badkar) med WC
- Privat terrass

Trädgårdsnivå:
- Tre rymliga sovrum, varav ett har eget badrum med privat duschrum
- Badrum med bubbelbadkar och dusch
- Separat toalett
- Tvättstuga och förråd
- Tillgång till en stor dubbel terrass på trädgårdsnivå

Övrig information:
- Liten bostadsrättsförening med 4 hus som ligger i en trevlig gemensam trädgård på 3.628 m².
- Vackert poolområde
- Gemensamma kostnader på ca 700 € per månad täcker det mesta (poolman, trädgårdsmästare, företagsledning etc.)
- Hög standard och mycket gott skick
- Reversibel luftkonditionering

Läget:
- Huset ligger några hundra meter upp från kustvägen, i en grön oas där du hittar bland de exklusiva fastigheterna i Cannes, i Californie-området, dvs. den södra delen av "Super Cannes".
- Plage de la Batterie ligger bara några minuters promenad bort