Hem i Bayeux
Hem med 3 sovrum på 73 m²

€189 000

Ett härligt radhus till salu i Green Beach-området vid havet, nära Bayeux. Fastigheten är frodig och har en stor pool, vilket gör den till ett populärt val för turister (säsongsuthyrning är enkel, särskilt mellan påsk och september).

Behöver du mer information? Ring 07 83 38 47 09 eller fm@franskbolig.fr.

Tillgång till alla bekvämligheter till fots i byn Port-en-Bessin.

En mycket vacker del av Normandie, rik på historia och med magnifika stränder som erbjuder massor av aktiviteter för både unga och gamla.

Huset består av ett stort vardagsrum med öppet kök på bottenvåningen, ett sovrum och ett duschrum med toalett. På andra våningen finns två sovrum och ett duschrum med toalett. Gott om förvaringsutrymme. En källare och parkeringsplats finns.

Uppvärmning med elradiatorer och öppen spis. Individuellt varmvatten.

Det är ett av de rymligaste husen på gården.

Trevlig, ljus terrass på 17 m2 på bottenvåningen, med en liten trädgård på 48 m2.

Den gemensamma poolen är uppvärmd. Avgifterna inkluderar vatten och el (gemensamma och individuella utrymmen), fastighetsskatt för de gemensamma utrymmena, försäkring för de gemensamma utrymmena, fastighetsförvaltningsavgifter, administrativa kostnader för driften av AFUL (Association of Public Health Authorities) som förvaltar områdets områden, bland annat kostnader för utrustning inklusive den uppvärmda poolen etc.

Nuvarande avgifter är 1525 euro per kvartal, men inkluderar en onormalt hög avsättning för el, vilken kommer att justeras när den faktiska förbrukningen är känd. Med "vanlig" elförbrukning är avgifterna 1 146 euro per kvartal baserat på 2023 års förbrukning.

På grund av den nuvarande avgiftsnivån har priset på huset justerats, eftersom ett hus som detta, utanför fastigheten, utan pool eller gemensamma bekvämligheter, enligt våra uppskattningar är värt cirka 300 000 euro. Priset kommer att höjas om det visar sig att de faktiska avgifterna är betydligt lägre än den begärda provisionen.

Huset är i mycket gott skick både invändigt och utvändigt, även om fasaden på ena sidan förmodligen bör rengöras (men ingen renovering är nödvändig).

Den är enkelt möblerad och kan hyras mycket enkelt via tjänsteleverantören Pierre et Vacances, som förvaltar några av dessa semesterbostäder. Eller privat, naturligtvis, genom den person som arrangerar besök, som också driver en concierge-tjänst (mycket bra hyresintäkter att förvänta sig).